为维护商品房销售市场价格秩序，规范经营者价格行为，促进夷陵区房地产市场持续健康发展，根据市物价局要求，夷陵区物价局会同区房管局自11月24日至12月上旬对辖区内近一个月核发商品房预售许可证的1家楼盘及13家房地产中介机构的明码标价情况进行了检查。

此次检查遵循“双随机一公开”原则，重点查处以下行为：1、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；2、未按规定实行“一套一标”；3、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；4、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；5、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；6、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；7、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格等。

通过检查，房地产开发企业及房地产中介机构都能较好的执行相关规定，但个别二手房中介机构在相关房源的标示上还存在一些信息不全，对于房源的绿化率、容积率不清楚。

以上问题，夷陵区物价局在检查的过程中已督促相关单位能现场整改的及时整改到位，不能现场整改的责令在时限内整改到位。

下一阶段，夷陵区物价局将继续强化对房地产市场价格行为监管，督促和告诫房地产经营者严格遵守价格法律法规，诚实守信经营。对一些商品房经营者虚高标价格、虚假折扣等价格欺诈行为，将根据价格法律法规严肃查处，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，让其他经营者受到教育和震慑。

（来源：夷陵区物价局 通讯员：杜银花 编辑：席婧）